나이스옥션 법원경매 고양 2022타경71355 [1] 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1535 하이파크시티일산파밀리에4단지 402동 OOOOOOOO 아파트 경매
경기도 고양시 일산서구 하이파크3로 61, 402동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경71355(고양지원 경매3계). 감정가 999,000,000원, 최저가 489,510,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 71355 [1]
소재지
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1535 하이파크시티일산파밀리에4단지 402동 OOOOOOOO
도로명주소
경기도 고양시 일산서구 하이파크3로 61, 402동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도
아파트
건물명
하이파크시티일산파밀리에4단지
매각기일
2026.04.21
관할법원
고양지원 경매3계 (031-920-6313)
면적
건물면적
173.77㎡ (52.57평)
금액
감정가
999,000,000원
최저가
489,510,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
48,951,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.07
999,000,000원
유찰
2차
2024.06.11
699,300,000원
변경
2차
2025.07.29
699,300,000원
유찰
3차
2025.09.02
489,510,000원
변경
3차
2026.04.21
489,510,000원
매각
3차
2026.04.28
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.04
-
납부<br />(2026.05.20)
3차
2026.06.18
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대화 · 평가일 2022.11.14
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 경의중앙선 ‘탄현역’ 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 “탄현역”이 소재하는등 전반적인 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조
이용상태
아파트(방4, 서재, 주방/식당, 거실, 욕실3, 발코니2, 드레스룸, 현관 등)
설비내역
위생 및 급·배수설비 및 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
본 건은 인접도로 대비 등고·평탄한 광평수 부정형의 토지로서, 건부지[아파트]로 이용 중임.
인접 도로상태등
본 건은 남측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약 22미터, 북측으로 노폭 약 20미터, 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 이 도로를 통하여 인근지역으로 연계 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
지적 미정리 상태임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
38건
83%
425,595,100원
최근 6개월
90건
83%
427,499,624원
최근 12개월
198건
83%
436,172,955원
물건 비고
1. 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨(분양계약서상 대지지분: 90.7647)
