나이스옥션 법원경매 대전 2024타경7789 [1] 대전광역시 중구 사정동 OOOOO OO OOOO 다가구주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해솔 · 평가일 2024.07.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 사정동 소재 "산성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택, 중소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

교통상황

서측 인근으로 대둔산로(지방도 635호선)가 통과하고 남서측 및 북서측 인근에 시내버스정류
장이 소재함.

형태 및 이용상태

세장형의 토지로 다가구주택 건물의 부지로 이용 중임.

인접 도로상태

남측 및 북측의 아스콘 및 블럭포장도로를 이용함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(사정지구 토지구획정리사업), 보행자전용도로(소로4류
,사정8호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(사정46호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사정지구토지구획정리사업완료)<토지구획
정리사업법>, 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)

제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 및 벽돌조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,
외벽 : 벽돌쌓기 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.

이용상태

다가구주택(1층 2가구, 2층-4층 각 3가구)으로 이용 중임.

설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비, 화재발신기 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.

공부와의 차이

일련번호(2) 1층의 공부상 용도 사무소이나 현황 주택(2가구)으로 이용 중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.

2) 일련번호(2) 1층에 제시외(ㄱ,ㄴ), 옥상에 제시외(ㄷ,ㄹ,ㅁ) 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 1층의 공부상 용도 사무실이나 현황 주택(2가구)으로 이용중임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임.