충청북도 영동군 영동읍 당곡리 OO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경11042(영동지원 경매1계). 감정가 1,645,000원, 최저가 276,000원. 매각기일은 2025-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 영동군 영동읍 당곡리 소재 "당곡리경로당" 남측 근거리에 위치하는
부동산으로서, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 시내버스 승강장과의 거리, 배차시간 등을 고려시 제반
대중교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1은 자루형 평지로 주거용 건부지로 이용 중이며, 기호 2는 부정형 평지로
지상에 감나무가 식재되어 있음.
인접 도로상태
기호 1 : 서측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로에 접함.
기호 2 : 동측으로 노폭 2미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1:
계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역.
기호 2:
보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 수원함양보호구역.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
기호 2의 공부상 지목은 답이나 현황 과수원으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 본건 기호1-2는 공유지분 토지로 공유지분에 대한 위치확인이 곤란하여 본건 토지
건물 전체를 기준으로 평가하되 공유지분 면적은 등기사항전부증명서상의 지분비율에
의하여 사정평가 하였음.
2) 본건 기호 1 지상에는 후첨 사진용지와 같이 주택 및 창고가 소재하나 평가목적을
고려하여 나지상정 평가하였음.
3) 본건 기호 2 지상에는 후첨 사진용지와 같이 감나무가 소재하나 소유자가 불분명하여
나지상정 평가하였음.
4) 임대관계 미상이며, 본건 기호1-2는 인접지와의 경계가 불분명한 바, 정확한 사항은
측량을 요함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
94%
11,843,626원
최근 6개월
13건
74%
14,810,308원
최근 12개월
22건
59%
15,980,376원
물건 비고
목록2는 보전관리지역 및 수원함양보호구역이며 지분매각임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 관할관청에 발급여부를 확인 후 입찰 요망). 소유자불명의 수목(감나무)는 매각에서 제외. 공부상 답이나 현황 과수원으로 이용중이며, 인접지와의 경계가 불분명하여 측량을 요함.
