나이스옥션 법원경매 서울북부 2023타경2657 [1] 서울특별시 노원구 상계동 1285 동아불암아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세일 · 평가일 2023.07.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울시 노원구 상계동 소재 "덕암초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트
단지, 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 지하철 4호선 당고개역 및 버스승강장이 소재하여
대중교통사정 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 19층 건물내 구분 소유된 1층 105호로서,
(사용승인일 : 1999.11.25)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등
창호 : 샷시 창호 등

이용상태

아파트(방3, 거실1, 주방및식당1, 욕실겸화장실1, 화장실1 등)

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기 설비, 주차장 설비등

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 자체기반 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로와 외곽 공도 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2003-09-17)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역,
교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시확인), 대공방어협조구역(위탁고도:
77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 거주인의 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합건축물
대장등본상 현황 평면도에 의거 하였으며, 가격은 동 아파트 표준적 물건상황을 기준하여
평가하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.