나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1459 [1] 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3584-1 전 경매

제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3584-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1459(제주지방법원 경매1계). 감정가 676,696,000원, 최저가 331,581,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1459 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3584-1
용도	토지
매각기일	2026.08.11
관할법원	제주지방법원 경매1계 (064-729-2151)
이용제한	(접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 하수처리구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	1,348㎡ (407.77평)

금액

감정가	676,696,000원
최저가	331,581,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	33,158,100원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.26	676,696,000원	유찰
2차	2026.07.07	473,687,000원	유찰
3차	2026.08.11	331,581,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 ""당산봉"" 남서측 인근에 위치하는 토지
이고, 주위는 전, 일반음식점 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 시외버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은
보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 가로장방형의 토지이고, 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남서측으로 폭 12m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역,중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계는 미상임.
- 본건은 지목이 '전'으로서, 농지취득자격증명을 요하는 농지로 판단되는 바, 해당관청에
재확인을 요함.

물건 비고

농지취득자격증명서 제출 필요

AI 물건분석

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