나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1432 [1] 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 1008 단독주택 경매
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 1008 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1432(제주지방법원 경매1계). 감정가 3,895,645,200원, 최저가 3,895,133,700원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 소재 ""대흘초등학교"" 남동측 근거리에 위치하며, 본건 인근은 단독주택 및 공동주택, 점포상가, 농경지 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하여 제반 간선도로 상황 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1) 인접지와 대체로 등고 평탄한 자루형 토지로 휴경전 상태임.
기호 2),3),4) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 휴경전 상태임.
인접 도로상태
기호 1) 남측으로 노폭 약 15미터, 북측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함.
기호 2) 남측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함.
기호 3),4) 남측으로 노폭 약 6미터 포장도로(대흘리 1027-15, 소유자 : 김종학 외 8인)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 계획관리지역, 중로2류(폭 15m∼20m)(접합),
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
기호 2) 계획관리지역,
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
기호 3),4) 계획관리지역,
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
후첨 “지적 및 건물개황도” 참조
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
브럭조 소골스레트지붕 단층건으로서,
외벽 : 시멘트몰탈 마감 등,
내벽 : 시멘트몰탈 마감 등,
바닥 : 시멘트 몰탈 마감 등,
창호 : 샷시창 등 임.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
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부합물 및 종물
후첨 “지적 및 건물개황도” 참조
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물(4-1,5-1~5-4) 매각 포함
-목록1~4. 농지취득자격증명서 제출 필요(매각결정기일까지 제출하지 아니할 경우 매수신청보증금을 반환하지 아니함)
