나이스옥션 법원경매 남원 2025타경1147 [1] 전북특별자치도 순창군 복흥면 주평리 OOOOO 답 경매
전북특별자치도 순창군 복흥면 주평리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1147(남원지원 경매2계). 감정가 82,323,200원, 최저가 28,237,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 1147 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 순창군 복흥면 주평리 OOOOO |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2026.06.22 |
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| 관할법원 | 남원지원 경매2계 (063-620-2731) |
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| 이용제한 | (저촉)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역 |
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금액
| 감정가 | 82,323,200원 |
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| 최저가 | 28,237,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 2,823,700원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.29 |
55,837,200원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.02.02 |
39,086,000원 |
변경 |
| 신건 |
2026.03.09 |
82,323,200원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.04.13 |
57,626,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.05.18 |
40,338,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.06.22 |
28,237,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 대일
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 전북특별자치도 순창군 복흥면 주평리 소재「율평마을」동측 인근에 위치하며 주위는
농경지 및 마을 등이 소재하는 면소재지 인근 농촌지대로서, 제반 환경 여건은 보통임.
- 교통상황
- 대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 지방도 및 마을진입로가 소재하여
제반 교통 사정은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호(1) 대상물건 자체는 대체로 등고 평탄한 부정형이 토지로서, 전 및 일부 도로
로 이용중임.
일련번호(2,3) 각 대상물건 자체는 대체로 등고 평탄한 부정형이 토지로서, 전으로 이용
중임. - 인접 도로상태
- 일련번호(1,3) 각 북측으로 왕복2차선의 포장도로 및 남측으로 폭 약 2미터 정도의 포장
도로가 소재함.
일련번호(2) 남서측으로 폭 약 2미터 정도의 포장도로가 소재함. - 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1~3) 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(직선거리700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2023
-09-15)<도로법>임. - 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 공부와의 차이
- 일련번호(1)토지는 귀 제시목록상 ""답""이나, 현황 ""전 및 일부 도로""로 이용중이고,
일련번호(3)토지는 귀 제시목록상 ""답""이나, 현황 ""전""으로 이용중임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
6건 |
54% |
18,431,667원 |
| 최근 6개월 |
8건 |
60% |
29,798,750원 |
| 최근 12개월 |
17건 |
57% |
45,433,723원 |
물건 비고
1. 일괄매각, 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환)
2. 목록1. 공부상"답"이나 현황은"전 및 일부 도로"로 이용중임
3. 목록3. 공부상"답"이나 현황은"전"임