본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 소재 ""전주삼천남초등학교"" 동측 인근에
위치하는 '오성대우아파트 105동 1층 105호'로서,주위환경으로 본건 아파트단지 주간선도로
변으로는 소규모의 근린생활시설도 소재하나 본건 주위는 중,고층아파트 등의 아파트단지로
구성된 주거지대로 형성되어 있으며, 주거지대로서의 입지조건은 양호한 편입니다.
교통상황
본건 아파트 단지까지 중소형 차량 출입 가능하며, 본 아파트단지 서측으로 전주시 대중
교통편이 운행되는 솟대로가 지나고 있음으로, 도로연계계통이나 구조 및 대중교통 편의성
등으로 보아 일반적인 교통사정은 편리한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트 일체식 구조 슬래브지붕 5층 중 1층 105호로서
외 벽 : 세멘몰탈위 수성페인트 마감
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임
창 호 : 샷쉬창.
이용상태
현황 ""아파트""로 이용 중입니다.
설비내역
단위 세대에 기본적인 급배수와 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
지형 대체로 사다리형의 지세 평탄한 토지로서 출입관계 보통인 현황 ""아파트용 토지""로
이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 북측과 서측으로 노폭 약 20M와 15M 도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
재2종일반주거지역(2022-09-15), 제1종지구단위계획구역(삼천),지구단위계획구역(2017-06
-20, 경관녹지(2017-06-20)(저촉), 중로1류(폭20m∼25m)(저촉), 중로2류(폭215m∼20m)(저촉)
(2017-06-20)(저촉), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>,상대보호구역(우석대부설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2017
-06-20)(오성대우)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활
용에 관한 법률>.
