전북특별자치도 전주시 OOO OOOO OOOO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경784(전주지방법원 경매5계). 감정가 28,500,000원, 최저가 28,500,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 784 [1]
소재지
전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 OOOOO OOOOOO
도로명주소
전북특별자치도 전주시 OOO OOOO OOOO OOOO
용도
집합건물
매각기일
2026.04.06
관할법원
전주지방법원 경매5계 (063-259-5535(구내:5535))
이용제한
상대보호구역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 지적재조사사업지구
면적
토지면적
11.75㎡ (3.55평)
건물면적
25.52㎡ (7.72평)
금액
감정가
28,500,000원
최저가
28,500,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
2,850,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.05
28,500,000원
변경
신건
2026.04.06
28,500,000원
매각
신건
2026.04.13
-
최고가매각허가결정
신건
2026.05.20
-
납부<br />(2026.05.07)
신건
2026.05.27
-
진행
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 소재 '전주금암초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
교통상황
본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
기호가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 중 4층 405호로서,
- 외 벽: 적벽돌 치장쌓기 및 페인팅 마감 등
- 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
- 창 호: 샷시창호임.
이용상태
기호가)는 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고 평탄한 유사 사다리형 토지로서, 현황 '다세대주택부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
-기호(1): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지적재조사사업지구(2024-12-09)(금암2지구)
<추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
