부산광역시 수영구 수영로642번길 47 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5511(부산동부지원 경매4계). 감정가 1,587,863,800원, 최저가 1,587,863,800원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5511 [1]
소재지
부산광역시 수영구 광안동 102-10
도로명주소
부산광역시 수영구 수영로642번길 47
용도
건물
매각기일
2026.08.03
관할법원
부산동부지원 경매4계 (780-1424)
이용제한
도시지역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
195.70㎡ (59.20평)
건물면적
364.84㎡ (110.36평)
금액
감정가
1,587,863,800원
최저가
1,587,863,800원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
158,786,380원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.03
1,587,863,800원
감정평가 요약
감정평가기관: 정명 · 평가일 2025.07.10
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 ""민안초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독
(다가구)주택, 중소규모 공동주택, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 등으로 형성된 정비된
주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 도시철도 2, 3호선 수영역이 소재하여
제반 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 단독주택(다가구주택) 및 업무시설(오피스텔)
건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 6미터, 동측 및 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2024-12-18)임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서
(사용승인일: 2017.5.22.)
외벽 : 석재 붙임, 드라이비트 및 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
