나이스옥션 법원경매 김천 2025타경11142 [1] 경상북도 구미시 산동읍 신당리 1383 우미린센트럴파크 102동 OOOOOO 아파트 경매
경상북도 구미시 산동읍 신당3로 16 우미린센트럴파크, 102동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11142(김천지원 경매4계). 감정가 233,000,000원, 최저가 163,100,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 구미시 산동읍 신당리 소재 ""구미신당초등학교"" 동측 인근에 위치하며,
부근일대는 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은
보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 건물 중 제102동 제4층 제405호로서,
외벽: 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅등 마감
내벽: 벽지 및 타일등 마감
바닥: 바닥재 및 타일등 마감
창호: 샷시 등 마감임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재감지기, 소화전설비, 도시가스 공급설비, 난방설비
등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, ＂공동주택(아파트)건부지″로 이용중임.
인접 도로상태등
본건단지 북측으로 폭 약 30미터내외, 남측으로 폭 약 20미터내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(구미국가산단확장단지),
대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2024
-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(산동고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(신당초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신당초등학교)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(구미확장단지)<산업입지 및 개발에 관한
법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 조사당시 관계인 부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰가능한
범위내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도등을 참고하였으며,내부구조와
내부마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며
건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고
하시기 바랍니다.
