나이스옥션 법원경매 김천 2025타경385 [1] 경상북도 구미시 봉곡동 22 현진에버빌 107동 OOOOOO 아파트 경매

경상북도 구미시 도봉로 8 현진에버빌, 107동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경385(김천지원 경매4계). 감정가 375,000,000원, 최저가 375,000,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 385 [1]
소재지	경상북도 구미시 봉곡동 22 현진에버빌 107동 OOOOOO
도로명주소	경상북도 구미시 도봉로 8 현진에버빌, 107동 OOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.03.11
관할법원	김천지원 경매4계 (054) 420 - 2094)
이용제한	(저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)완충녹지, (접함)어린이공원, 가축사육제한구역, 제1종지구단위계획구역

경상북도 구미시 봉곡동 22 현진에버빌 107동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	81.21㎡ (24.57평)
건물면적	127.64㎡ (38.61평)

금액

감정가	375,000,000원
최저가	375,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	37,500,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.11	375,000,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 선진 · 평가일 2025.07.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 ""도봉초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 ""현진에버빌""107동 제4층 제402호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조: (가)철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 15층 건물 중
제107동 4층 402호 단위세대로서,
-외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.
-벽 지: 벽지 및 일부 타일 등 마감.
-바 닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감.
-창 호: 새시이중창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형에 가까운 토지로서 남향 완경사지대에 계단식으로 조성된 '아파트부지'임.
인접 도로상태등: 본건 남측으로 왕복6차선도로, 서측 및 북측으로 왕복4차선, 동측으로 왕복2차선도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도량2택지), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로
1류(폭 20M~25M)(접합), 중로3류(폭 12M~15M)(저촉), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축
종 제한)), 상대보호구역임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.