나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8350 [1] 경상북도 영천시 북안면 옥천리 88-5 전 경매

경상북도 영천시 북안면 옥천리 88-5 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8350(대구지방법원 경매3계). 감정가 138,408,000원, 최저가 67,820,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 8350 [1]
소재지	경상북도 영천시 북안면 옥천리 88-5
용도	전
매각기일	2026.08.05
관할법원	대구지방법원 경매3계 (053)757-6773(구내:773))

면적

토지면적	1,510㎡ (456.78평)

금액

감정가	138,408,000원
최저가	67,820,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	6,782,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.02	138,408,000원	유찰
2차	2026.03.04	96,886,000원	유찰
3차	2026.04.01	67,820,000원	변경
3차	2026.06.04	67,820,000원	변경
3차	2026.08.05	67,820,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 유원

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 영천시 북안면 옥천리 소재 담안마을 동측 인근에 위치하며, 주변은 농경
지, 임야, 공장 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합적으로 검토할때, 제반 교통상황은
보통입니다.
형태 및 이용상태: 1) 기호1 : 완경사의 부정형 토지로서, 임야 상태입니다.

2) 기호2 : 완경사의 부정형 토지로서, 전(일부 과수목 식재) 상태입니다.
인접 도로상태: 1) 기호1 : 북측으로 노폭 약4~5미터 정도의 포장도로와 접합니다.

2) 기호2 : 북측으로 노폭 약4~5미터 정도의 포장도로와 서측의 왕복 2차선 포장도로와
접하며, 서측의 왕복 2차선 포장도로에서 접근이 용이합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 1) 기호1
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육
제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역<고속국도법>,
준보전산지<산지관리법>

2) 기호2
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육
제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역<고속국도법>,
접도구역(지방도921(경상북도))<도로법>
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	46%	65,761,363원
최근 6개월	10건	44%	56,513,190원
최근 12개월	12건	47%	62,770,992원

물건 비고

일괄매각. 수목 포함 매각. 목록2 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환).