충청남도 서천군 마서면 남전리 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15812(홍성지원 경매3계). 감정가 10,580,040원, 최저가 10,580,040원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 15812 [1]
소재지
충청남도 서천군 마서면 남전리 OOOOOO
용도
토지
매각기일
2026.03.31
관할법원
홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
이용제한
농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지
면적
토지면적
2,645㎡ (800.11평)
금액
감정가
10,580,040원
최저가
10,580,040원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
1,058,004원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.31
10,580,040원
감정평가 요약
감정평가기관: 써브
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서천군 마서면 남전리 소재 ""합전리 마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 장항국가생태 산업단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 제반 교통상황은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 완경사지로서 현황 ""자연림 등""(일부 제시외 분묘부지)으로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서 현황 인접토지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적개황도"", ""사진용지"" 참조.
공부와의 차이
공부상 지목 ""임야""이나 현황 일부 제시외 분묘 부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음.
물건 비고
- 지분매각, 공유자우선매수는 1회에 한함
- 지적도상 맹지로서 현황 인접토지를 통하여 접근 가능함
- 토지 일부 지상에 연고 미상의 제시외 분묘(봉분 약 3기)가 소재하는 것으로 보이고, 육안으로 판별하기 어려운 추가 분묘가 소재할 수 있는 바 확인 요함
