나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경15783 [1] 충청남도 보령시 대천동 618-152 1동 OOOOOO 다세대주택 경매

충청남도 보령시 OOOOO OOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15783(홍성지원 경매3계). 감정가 30,000,000원, 최저가 21,000,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 15783 [1]
소재지충청남도 보령시 대천동 618-152 1동 OOOOOO
도로명주소충청남도 보령시 OOOOO OOOO OOOO
용도다세대주택
매각기일2026.03.31
관할법원홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
이용제한하수처리구역, 제2종일반주거지역, 도시지역, 가축사육제한구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만)
충청남도 보령시 대천동 618-152 1동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적41㎡ (12.40평)
건물면적45.96㎡ (13.90평)

금액

감정가30,000,000원
최저가21,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금2,100,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.24 30,000,000원 유찰
2차 2026.03.31 21,000,000원 매각
2차 2026.04.07 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.07 - 납부<br />(2026.05.07)
2차 2026.06.17 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 효산 · 평가일 2025.07.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 대천동 소재 ""대남초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각급 주택, 점포 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건 내 제201호로서,

외벽: 몰탈위페인팅, 타일붙임 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호: 샷시창호 등임
이용상태
다세대주택 1개호로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 세장형 토지로서, ""다세대주택 건부지""로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2025-01-31)(소로3 -201)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 사항 없음.

물건 비고

- 등기부 상 '1동'이라고 표기되어 있으나, 외벽에 '나동'이라고 표기되어 있음