나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502784 [1] 대전광역시 대덕구 석봉동 770 금강엑슬루타워 107동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2025.07.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 석봉동 소재 '석봉동행정복지센터' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 주상용건물 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

교통상황

본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 주위에 버스정류장 소재 및 배차간격 등을 고려시 대중교통을 이용한 접근조건은 대체로 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 50층건 중
제107동 제41층 제4104호호로서,
(사용승인일 : 2012.01.12)
외벽 : 석타일 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등.
창호 : 샷시창호 등.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

급탕, 급배수등 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등.

토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 15미터내외, 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로가 각각 단지내 도로와 연계되어 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(풍한방적제1종지구단위계획), 지구단위계획구역(2016-05-20)((구)풍한방직 이전적지 도시개발사업), 대로2류(폭 30m~35m)(2015-04-17)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새여울초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전동부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>,
도시개발구역<도시개발법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천중점경관관리구역)

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.