나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502794 [1] 대전광역시 유성구 장대동 265-1 광신연립주택 2동 OOOOOO 연립주택 경매
대전광역시 유성구 유성대로741번길 13 광신연립주택, 2동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502794(대전지방법원 경매3계). 감정가 387,000,000원, 최저가 189,630,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 주위는 연립 및 다세대주택, 단독 및 다가구주택, 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 혼재하는 일반 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 구암역, 유성IC가 위치하는 등 제반 교통상황은 편리시 됨.
건물의 구조
일련번호 1) : 철근콘크리트벽체식구조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물 중 제2동 제3층 제303호로서,
외 벽 : 벽돌 치장쌓기 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등,
창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
연립주택 1세대(거실1, 주방 및 식당1, 침실3, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.
설비내역
개별 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가로장방형의 평탄한 토지로 연립주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 연립주택단지 주위로 소로에 4면이 접하는 각지임.
토지이용계획 및 제한상태
장대동 265-1 :도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(유성시장 재정비촉진지구 재정비 촉진구역_장대A), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-27)(유성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2015-02-06)(유성시장 재정비촉진지구 장대A구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 중점경관관리구역(유성)
장대동 265-2 :도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(유성시장 재정비촉진지구 재정비 촉진구역_장대A), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-27)(유성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2015-02-06)(유성시장 재정비촉진지구 장대A구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 중점경관관리구역(유성)
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
현장조사시 폐문 부재로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 도면 및 탐문조사 등에 의하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바람.
