나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502690 [1] 대전광역시 서구 월평동 311 다모아아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매

대전광역시 서구 월평동로 83 다모아아파트, 102동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502690(대전지방법원 경매3계). 감정가 346,000,000원, 최저가 242,200,000원. 매각기일은 2026-01-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 502690 [1]
소재지대전광역시 서구 월평동 311 다모아아파트 102동 OOOOOO
도로명주소대전광역시 서구 월평동로 83 다모아아파트, 102동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.01.28
관할법원대전지방법원 경매3계 (470-1803)
이용제한(저촉)상대보호구역, 지구단위계획구역, (접함)완충녹지, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 사업지역기타, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 제3종일반주거지역, (저촉)중점경관관리구역, (저촉)절대보호구역
대전광역시 서구 월평동 311 다모아아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.63㎡ (12.59평)
건물면적84.36㎡ (25.52평)

금액

감정가346,000,000원
최저가242,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금24,220,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.24 346,000,000원 유찰
2차 2026.01.28 242,200,000원 매각
2차 2026.02.04 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.13 - 납부<br />(2026.03.10)
2차 2026.04.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이산 · 평가일 2025.07.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본 건은 대전광역시 서구 월평동에 소재하는 ""갑천초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교, 공원 등이 혼재함
교통상황
본건 단지 내까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근편익시설 및 정류장 등으로의 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 지하1층~지상15층 아파트 중 제4층 제406호 단일세대로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등
창호 : 샷시창호 마감.
이용상태
아파트로 이용 중인 것으로 탐문됨.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평탄하게 조성된 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동서남측 3방향으로 각각 아스팔트포장도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서 상 용도지역은, 제3종일반주거지역 임.
(자세한 내용은 후첨 '토지이용계획확인서' 참조)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
관계인의 부재로 내부는 직접 확인하지 못하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 33건 82% 292,490,427원
최근 6개월 62건 83% 296,977,122원
최근 12개월 119건 79% 266,695,962원