나이스옥션 법원경매 안양 2025타경1055 [1] 경기도 안양시 만안구 석수동 415-1 석수엘지빌리지 304동 3층302호 아파트 경매
경기도 안양시 만안구 연현로79번길 56 석수 엘지 빌리지, 304동 3층302호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1055(안양지원 경매1계). 감정가 561,000,000원, 최저가 561,000,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 1055 [1] |
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| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 석수동 415-1 석수엘지빌리지 304동 3층302호 |
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| 도로명주소 | 경기도 안양시 만안구 연현로79번길 56 석수 엘지 빌리지, 304동 3층302호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.06.16 |
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| 관할법원 | 안양지원 경매1계 (031) 8086-1281(1층 민사신청과내)) |
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| 이용제한 | (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시지역, (접함)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중학교, (접함)하천구역, 과밀억제권역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기관리권역, 도시교통정비지역, (저촉)중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)정비구역, (접함)지구단위계획구역 |
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면적
| 토지면적 | 38.11㎡ (11.53평) |
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| 건물면적 | 55.54㎡ (16.80평) |
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금액
| 감정가 | 561,000,000원 |
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| 최저가 | 561,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 56,100,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.06.16 |
561,000,000원 |
변경 |
감정평가 요약
감정평가기관: 해마루감정 · 평가일 2025.07.07
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 '연현중학교' 동측 인근에 위치하며
주위는 아파트, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역임. - 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 ""석수역""이
소재하여 대중교통사정은 무난시됨. - 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경량철골트러스지붕 10층건 내 3층 302호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 (탐문사항)
창호 : 샷시 창호 등임. (탐문사항) - 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 등고 평탄한 토지로서 아파트 건부지임.
- 인접 도로상태등
- 단지내 도로가 외곽 공도와 연계됨.
- 토지이용계획 및 제한상태
- - 대표지번 석수동 415-1번지 :
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)
(접합), 상대보호구역(민들레유치원 , 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기
바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(연현중학교 , 세부사항은 안양
과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(연현중학교 , 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에
관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타
용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계
상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역임. - 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.