나이스옥션 법원경매 안양 2025타경1123 [1] 경기도 과천시 과천동 OOO 답 경매

경기도 과천시 과천동 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1123(안양지원 경매3계). 감정가 4,048,845,600원, 최저가 4,048,845,600원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1123 [1]
소재지	경기도 과천시 과천동 OOO
용도	토지
매각기일	2025.11.04
관할법원	안양지원 경매3계 (031-8086-1283(1층 민사신청과내))
이용제한	과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 자연녹지지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 도시지역, (접함)제1종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역

면적

토지면적	1,177㎡ (356.04평)

금액

감정가	4,048,845,600원
최저가	4,048,845,600원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	404,884,560원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.04	4,048,845,600원	매각
신건	2025.11.11	-	최고가매각허가결정
신건	2026.01.09	-	납부<br />(2026.01.05)
신건	2026.02.10	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 써브

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 과천시 과천동 소재 '과천동 행정복지센터' 북서측 인근에 위치하며, 인근은
단독주택, 공동주택 및 근린생활시설, 전, 농원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통
입니다.
형태 및 이용상태: 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역(2015-05-19), 자연녹지지역(2024-08-14), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권
역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-10)입니다.
제시목록 외의 물건: 본건 지상에 소유자 미상의 철거가 용이한 상태의 계사(후첨 '사진용지'참조)가 소재하고 있
습니다.
공부와의 차이: 공부상 지목은 '답'이나 현황 '전'으로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ① 임대관계 : 미상입니다.
② 기타 : 없습니다.

물건 비고

1.공부상지목은 "답"이나 현황은 "전"으로 이용중임
2.“농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)”