나이스옥션 법원경매 안양 2025타경101187 [1] 경기도 안양시 만안구 안양동 689-135 주건축물제1동 6층602호 도시형생활주택 경매

경기도 안양시 만안구 박달로 600, 주건축물제1동 6층602호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101187(안양지원 경매4계). 감정가 105,000,000원, 최저가 53,760,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 101187 [1]
소재지경기도 안양시 만안구 안양동 689-135 주건축물제1동 6층602호
도로명주소경기도 안양시 만안구 박달로 600, 주건축물제1동 6층602호
용도집합건물
매각기일2026.08.11
관할법원안양지원 경매4계 (031-8086-1284(1층 민사신청과내))
이용제한상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시지역, 일반상업지역, 과밀억제권역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기관리권역, 도시교통정비지역, (저촉)시가지경관지구, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)정비구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)어린이공원, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 안양시 만안구 안양동 689-135 주건축물제1동 6층602호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.57㎡ (1.99평)
건물면적18.26㎡ (5.52평)

금액

감정가105,000,000원
최저가53,760,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금5,376,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.14 105,000,000원 유찰
2차 2026.05.19 84,000,000원 유찰
3차 2026.06.23 67,200,000원 유찰
4차 2026.08.11 53,760,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""1호선 안양역"" 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 지하철역""1호선 안양역""이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 제9층 내 제6층 제602호로서,
(사용승인일: 2013.02.20)

외벽: 석재붙임 마감 등입니다.
창호: 샷시창호 마감 등입니다.
이용상태
도시형생활주택(원룸형)으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북서측으로 약20미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(2015-08-13), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역(안양여자중.고등학교, 안양과천교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없습니다.

물건 비고

도시형생활주택으로 이용중임.