나이스옥션 법원경매 안양 2025타경101170 [1] 경기도 안양시 만안구 안양동 16-2 디아망 11층1102호 오피스텔 경매

경기도 안양시 만안구 경수대로 1184 디아망, 11층1102호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101170(안양지원 경매4계). 감정가 336,000,000원, 최저가 172,032,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 101170 [1]
소재지	경기도 안양시 만안구 안양동 16-2 디아망 11층1102호
도로명주소	경기도 안양시 만안구 경수대로 1184 디아망, 11층1102호
용도	집합건물
매각기일	2026.08.11
관할법원	안양지원 경매4계 (031-8086-1284(1층 민사신청과내))
이용제한	도시지역, 일반상업지역, 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기관리권역, 도시교통정비지역, (저촉)시가지경관지구, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)광로2류(폭 50m~70m)

경기도 안양시 만안구 안양동 16-2 디아망 11층1102호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	11.28㎡ (3.41평)
건물면적	73.43㎡ (22.21평)

금액

감정가	336,000,000원
최저가	172,032,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금	17,203,200원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.14	336,000,000원	유찰
2차	2026.05.19	268,800,000원	유찰
3차	2026.06.23	215,040,000원	유찰
4차	2026.08.11	172,032,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 '안양천년문화관' 남서측 인근에 위치
하며 주위는 오피스텔, 숙박업소, 단독 및 공동주택, 아파트단지 및 근린생활시설
등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통
여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상20층건 내 11층 1102호로서,
외벽 : 콘크리트처리후 수성페인팅, 인조석재치장붙임 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 하이샤시 창호임.
이용상태: 주거용 오피스텔임.
[별첨 ""건물개황도"" 참조]
설비내역: 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보 및
옥내소화전설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 필지의 남서측으로 광로와 접하며, 고가도로가 통과하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 대기관리
권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 역사문화환경
보존지역, 과밀억제권역임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등 미상임.