나이스옥션 법원경매 평택 2025타경42121 [1] 경기도 안성시 양성면 미산리 187-2 대지 경매

경기도 안성시 양성면 미산리 187-2 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42121(평택지원 경매3계). 감정가 952,244,000원, 최저가 466,599,560원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 42121 [1]
소재지	경기도 안성시 양성면 미산리 187-2
용도	대지
매각기일	2026.07.27
관할법원	평택지원 경매3계 (650-3167(구내:3167))
이용제한	(접함)농림지역, (접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 자연취락지구, 중점경관관리구역, 성장관리권역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역

면적

토지면적	3,702㎡ (1,119.86평)

금액

감정가	952,244,000원
최저가	466,599,560원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	46,659,956원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.30	952,244,000원	유찰
2차	2026.05.11	666,570,800원	유찰
3차	2026.06.22	466,599,560원	변경
3차	2026.07.27	466,599,560원

감정평가 요약

감정평가기관: 동인

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본거은 경기도 안성시 양성면 미산리 소재 '미산저수지' 북측 인근에 소재하며, 주위는 단독
주택, 전·답 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있으나 배차간격 등
으로 보아 제반 대중교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 완경사지대 내 자체 지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 현황 주거나지 등임.
인접 도로상태: 본건 북서측 및 남동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 임.
제시목록 외의 물건: 본건 지상에 소유자 미상의 제시외물건(기호㉠)이 소재함.
(후첨 '지적도 및 사진용지' 참고)
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 지상 일부에 타인점유부분(약 200㎡), 법면부분(약 840㎡) 및 현황도로부분(약160㎡)
등이 소재함.

물건 비고

토지만 매각. 지상 소재 제시외 건물 및 철문 1식 매각제외. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. 공부상 지목은 '대'이나, 현황은 '주거나지 및 도로'임.