나이스옥션 법원경매 성남 2025타경2509 [1] 경기도 광주시 곤지암읍 신대리 87 곤지암비즈니스센터 2층217호 오피스텔 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 성남 2025타경2509 [1] 경기도 광주시 곤지암읍 신대리 87 곤지암비즈니스센터 2층217호 오피스텔 경매

• 사건번호: 2025타경2509
• 주소: 경기도 광주시 곤지암읍 신대길 8 곤지암비즈니스센터, 2층217호
• 용도: 오피스텔

성남지원 경매7계 2025타경2509 | 소재지: 경기도 광주시 곤지암읍 신대길 8 곤지암비즈니스센터, 2층217호 | 감정가: 181,000,000원 | 최저가: 88,690,000원 | 용도: 오피스텔

1. 교통망 : 경강선 곤지암역 인근으로 서울 및 수도권 접근성이 양호합니다.

2. 지역 개발 : 주변 신축 아파트 단지 개발(힐스테이트 광주곤지암역 등)로 인한 잠재적 지역 가치 상승을 기대할 수 있습니다.

3. 일괄 매각 : 토지와 건물을 일괄 매각하여 권리 관계가 비교적 명확할 수 있습니다 (임의경매 특성).

4. 감정가 대비 : 현재 감정가(181,000,000원)를 고려한 시세 비교를 통해 저평가 여부를 판단할 가치가 있습니다.

5. 입지 : 복합적인 지역 환경 속에서도 준주거지역에 해당하며, 주상용 건부지로 활용되고 있어 안정적인 운영이 가능할 것으로 보입니다.

법원 정보

성남지원 경매7계