나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33838 [1] 경기도 부천시 오정구 원종동 OOOOO OOO OO OOOO 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OO OOOO OO OOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33838(부천지원 경매12계). 감정가 262,000,000원, 최저가 183,400,000원. 매각기일은 2026-04-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33838 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 원종동 OOOOO OOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OO OOOO OO OOOO
용도도시형생활주택
매각기일2026.04.29
관할법원부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 항공표면, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 오정구 원종동 OOOOO OOO OO OOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적35.81㎡ (10.83평)
건물면적51.24㎡ (15.50평)

금액

감정가262,000,000원
최저가183,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금18,340,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.18 262,000,000원 유찰
2차 2026.04.29 183,400,000원 매각
2차 2026.05.06 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.12 - 납부<br />(2026.06.02)
2차 2026.07.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정현 · 평가일 2025.07.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 ""원종역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(서해선 ""원종역"")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제301호로서,
외벽: 외장타일 마감 등.
창호: 샷시창임.
이용상태
""도시형생활주택-단지형다세대""로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형에 가까운 토지로서, ""공동주택""의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(예능영재유치원-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 등기사항전부증명서에는 주택임차권이 등재되어 있음.