나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33838 [1] 경기도 부천시 오정구 원종동 364-6 대현빌 3층 301호 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 오정구 소사로724번길 13 대현빌, 3층 301호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33838(부천지원 경매12계). 감정가 262,000,000원, 최저가 183,400,000원. 매각기일은 2026-04-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33838 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 원종동 364-6 대현빌 3층 301호
도로명주소경기도 부천시 오정구 소사로724번길 13 대현빌, 3층 301호
용도도시형생활주택
매각기일2026.04.29
관할법원부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 항공표면, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 오정구 원종동 364-6 대현빌 3층 301호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적35.81㎡ (10.83평)
건물면적51.24㎡ (15.50평)

금액

감정가262,000,000원
최저가183,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금18,340,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.18 262,000,000원 유찰
2차 2026.04.29 183,400,000원 매각
2차 2026.05.06 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.12 - 납부<br />(2026.06.02)
2차 2026.07.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정현 · 평가일 2025.07.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 ""원종역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(서해선 ""원종역"")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제301호로서,
외벽: 외장타일 마감 등.
창호: 샷시창임.
이용상태
""도시형생활주택-단지형다세대""로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형에 가까운 토지로서, ""공동주택""의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(예능영재유치원-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 등기사항전부증명서에는 주택임차권이 등재되어 있음.