나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510342 [1] 인천광역시 부평구 부평동 756-151 디에스까사 11층1104호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 경인로 855 DS 까사, 11층1104호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510342(인천지방법원 경매17계). 감정가 165,000,000원, 최저가 80,850,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 510342 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 756-151 디에스까사 11층1104호
도로명주소	인천광역시 부평구 경인로 855 DS 까사, 11층1104호
용도	집합건물
매각기일	2026.06.30
관할법원	인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한	준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)상대보호구역, (저촉)철도보호지구

인천광역시 부평구 부평동 756-151 디에스까사 11층1104호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	10.01㎡ (3.03평)
건물면적	46.55㎡ (14.08평)

금액

감정가	165,000,000원
최저가	80,850,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	8,085,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.21	165,000,000원	유찰
2차	2026.05.26	115,500,000원	유찰
3차	2026.06.30	80,850,000원	매각
3차	2026.07.07	-	최고가매각허가결정

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '동수역(인천지하철1호선)' 서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지대임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상12층 건물 내 제11층 제1104호로서,
외벽 : 석재붙임, 몰타르 위 페인팅 등 마감.
창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태: 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 2필 일단의 가장형 토지로서, 현황 업무시설 등의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건의 출입은 본건 남동측 포장도로를 이용함.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대차관계 미상임.