나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510281 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510281(인천지방법원 경매19계). 감정가 256,000,000원, 최저가 179,200,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 510281 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
용도집합건물
매각기일2025.11.26
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, (접함)주차장기타
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.52㎡ (2.88평)
건물면적71.40㎡ (21.60평)

금액

감정가256,000,000원
최저가179,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,920,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.27 256,000,000원 유찰
2차 2025.11.26 179,200,000원 매각
2차 2025.12.03 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 은송 · 평가일 2025.07.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층 건물 내 5층 504호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등,
창호: 새시창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 사다리형 토지로서, 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 8m 내외, 북측으로 노폭 약 6m 내외, 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 144건 75% 160,717,805원
최근 6개월 284건 73% 159,746,571원
최근 12개월 454건 76% 168,406,453원