나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510282 [1] 인천광역시 부평구 청천동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영주 · 평가일 2025.07.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

○ 본건위치
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 '인천청천초등학교' 북서측 인근에 위치함
○ 주위환경
다세대주택,아파트, 오피스텔, 소규모공장 등이 혼재된 주공복합지대임

교통상황

○ 차량접근성 : 출입 가능함
○ 대중교통여건 : 보통임
-버스: 인근 소재 간선도로(평촌로 등)변 버스정류장 소재함

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상13층 건물내 13층 2동 1307호로서
○ 외부마감: 석재 및 몰탈위 페인팅 마감
○ 내부마감: 벽지 및 타일 등 마감
○ 외부창호: PVC새시

이용상태

○ 오피스텔로 이용중임

설비내역

○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비,주차타워
○ 난방설비: 개별난방, 도시가스

토지의 형상 및 이용상태

○ 형상지세 : 장방형 평지
○ 이용상태 : 업무시설 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

○ 단지 북측으로 세로, 동측으로 중로의 포장도로와 접함

토지이용계획 및 제한상태

○ 준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
상대보호구역(2024-04-23)<교육환경 보호에관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
중점경관관리구역(2023-06-29)등임.

공부와의 차이

○ 해당사항 없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임
○ 주택임차권: 보증금(230,000,000원)점유개시일(2021.09.03)

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.