나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510122 [1] 인천광역시 남동구 만수동 852-16 신광빌라 1동 OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 남동구 만수동 852-16 신광빌라 1동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510122(인천지방법원 경매19계). 감정가 86,000,000원, 최저가 42,140,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 ""만수3동행정복지센터""남동측 인근에 위치
하며, 주위는 유사류형의 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시
제반 교통상황은 보통수준임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 402로서,(사용승인일: 1993.06.19)
외 벽 : 치장타일 붙임 등 마감.
창 호 : 샷시창호 등
이용상태
'다세대주택'으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 건물 남측으로 소로의 지선도로(서판로6번길)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육
건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
인천지방법원의 임차권 등기명령(2023카임11790)에 의해 주택임차권이 설정되어 있음.
임차보증금 : 금81,000,000원
범 위 : 4층 402호 전부 43.20㎡
임대차계약일자 : 2021년 03월 20일
점유개시일자 : 2021년 04월 20일
임차권자 : 노희관(930503-*******)
