나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510175 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 현산 · 평가일 2025.07.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""인천예림학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천1호선, 1호선 ""부평역""이 소재하고 있음.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 지하1층/지상10층 건 내 제9층 제903호로서,
(사용승인일 : 2014.07.25.)

외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 : 섀시창호.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설부지(오피스텔) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 상 임차권 등기사항 있음.
-임차보증금 금220,000,000원
-임대차계약일자 2021년06월07일
-확정일자 2021년06월21일

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.