나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510021 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대양촌 · 평가일 2025.07.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천부흥초등학교' 남측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 '부평역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제9층 제904호로서,
외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감.
창호 : 새시 창호임.

이용상태

공부상 '업무시설(오피스텔)'로 등재되어 있음.

설비내역

전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 3필지 일단의 세로장방형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 부지 등으로 이용 중임.

인접 도로상태등

본 건 남측의 '부평문화로'를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

공히
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본 건 현관에 별첨 '사진용지'와 같이 '관리비 미납사태' 안내문이 부착되어 있으니 경매 참여 및 진행시 재확인하시기 바람.

- 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 현관에 '관리비 미납사태' 안내문이 부탁되어 있음.