나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509882 [1] 인천광역시 계양구 효성동 273-80 금호하우스 3층301호 다세대주택 경매
인천광역시 계양구 아나지로177번길 4 금호하우스, 3층301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509882(인천지방법원 경매17계). 감정가 175,000,000원, 최저가 85,750,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 509882 [1]
소재지
인천광역시 계양구 효성동 273-80 금호하우스 3층301호
도로명주소
인천광역시 계양구 아나지로177번길 4 금호하우스, 3층301호
용도
집합건물
매각기일
2026.06.30
관할법원
인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
27.63㎡ (8.36평)
건물면적
34.50㎡ (10.44평)
금액
감정가
175,000,000원
최저가
85,750,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
8,575,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.21
175,000,000원
유찰
2차
2026.05.26
122,500,000원
유찰
3차
2026.06.30
85,750,000원
매각
3차
2026.07.07
-
최고가매각허가결정
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 계양구 효성동 '효성사거리' 북동측 인근에 위치하며 주위는 단지형아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제3층 제301호로서, 사용승인일은 2020.05.26.임.
외벽 : 석재붙임마감 등임.
창호 : 하이샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 접한 노폭 약 4M의 포장도로를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
효성동 273-80 :제2종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
효성동 273-81 :제2종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
