나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510335 [1] 인천광역시 부평구 부평동 458-3 투엠캐슬 10층1001호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 충선로 19, 투엠캐슬 10층1001호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510335(인천지방법원 경매8계). 감정가 180,000,000원, 최저가 126,000,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 510335 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 458-3 투엠캐슬 10층1001호
도로명주소인천광역시 부평구 충선로 19, 투엠캐슬 10층1001호
용도집합건물
매각기일2026.06.29
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로
인천광역시 부평구 부평동 458-3 투엠캐슬 10층1001호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.99㎡ (3.02평)
건물면적62.36㎡ (18.86평)

금액

감정가180,000,000원
최저가126,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,600,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.22 180,000,000원 유찰
2차 2026.06.29 126,000,000원 매각
2차 2026.07.06 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 새한감정 · 평가일 2025.07.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부흥초등학교' 남측 인근에 위치하고 있으며 주변은 아파트, 오피스텔, 상업용(업무용) 건물 및 근린 상가 등이 소재하는 상업지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 시내버스정류장, 근거리에 전철 부평역, 부개역이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트/평슬래브지붕의 14층 건물이며 사용승인일은 2015-01-12 임.
외벽 : 대리석, 페인트 등
내벽 : 벽지, 타일 등
창호 : 삿시창임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
(* 별첨 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 기계식 주차설비 등
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로 인접 토지와 등고 평탄하며 공동주택, 업무시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 약 15m 정도의 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차 관계는 미상임.