나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510260 [1] 인천광역시 부평구 청천동 384-8 수정홈타운 101동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 평천로 87-7 수정홈타운, 101동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510260(인천지방법원 경매8계). 감정가 130,000,000원, 최저가 63,700,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 510260 [1]
소재지인천광역시 부평구 청천동 384-8 수정홈타운 101동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 평천로 87-7 수정홈타운, 101동 OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.04.20
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한준공업지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 청천동 384-8 수정홈타운 101동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.22㎡ (8.54평)
건물면적53.86㎡ (16.29평)

금액

감정가130,000,000원
최저가63,700,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,370,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.04 130,000,000원 유찰
2차 2026.03.19 91,000,000원 유찰
3차 2026.04.20 63,700,000원 매각
3차 2026.04.27 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.29 - 납부<br />(2026.05.22)
3차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 새한 · 평가일 2025.07.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 청천초등학교 북측 도로 월편에 위치하며 주변은 중소규모의 공장, 다세대주택 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통 정도임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕의 5층 건물이며 사용승인일은 2002-04-29 임.
외벽 : 드라이비트 등
내벽 : 페인트, 벽지마감 등
창호 : 삿시창임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
(첨부 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방 설비 등
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 약 6m 정도의 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 63건 62% 96,715,441원
최근 6개월 119건 62% 95,526,596원
최근 12개월 211건 63% 93,521,059원