나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510049 [1] 인천광역시 부평구 부개동 256-9 2층202호 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 동수로162번길 8 정인연립 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510049(인천지방법원 경매11계). 감정가 242,000,000원, 최저가 242,000,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 510049 [1]
소재지인천광역시 부평구 부개동 256-9 2층202호
도로명주소인천광역시 부평구 동수로162번길 8 정인연립
용도집합건물
매각기일2026.04.14
관할법원인천지방법원 경매11계 (032-860-1611(구내:1611))
이용제한(접함)제2종일반주거지역, (저촉)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, 정비구역, (저촉)어린이공원, 지구단위계획구역
인천광역시 부평구 부개동 256-9 2층202호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적44.30㎡ (13.40평)
건물면적59.30㎡ (17.94평)

금액

감정가242,000,000원
최저가242,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금24,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.14 242,000,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 ""인천부개초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서 인근은 단독주택 및 공동주택, 아파트단지 등이 혼재하고 있으며 각종 근린생활시설 편익시설 등이 주변에 소재하여 전반적인 입지여건은 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 중,
제2층 제202호로서,
외벽: 적벽돌 쌓기 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 알루미늄샷시 창호 등.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
전기, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인근 필지 대비 등고 · 평탄한 세장형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
제반 차량출입 가능할 정도의 도로기반시설을 갖추었음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(부개5 재개발사업지구), 도로(저촉), 어린이공원(저촉) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(부개5주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.