나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510176 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510176(인천지방법원 경매27계). 감정가 202,000,000원, 최저가 141,400,000원. 매각기일은 2025-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 510176 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2025.12.17
관할법원	인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	13.33㎡ (4.03평)
건물면적	62.07㎡ (18.78평)

금액

감정가	202,000,000원
최저가	141,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	14,140,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.17	202,000,000원	유찰
2차	2025.12.17	141,400,000원	매각
2차	2025.12.24	-	최고가매각허가결정
2차	2026.02.05	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 도시 · 평가일 2025.07.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥초등학교"" 남측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 근린생활시설, 공동주택 및 업무시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보
통임.
교통상황: 대상물건 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 10층 건물 내 7층 704호로서,
(사용승인일 : 2015.02.13)

외 벽 : 스톤코트 마감 등
창 호 : 하이새시 창호임.
이용상태: '업무시설(오피스텔)'로 이용 중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전, 기계식 주차설비 등을
구비하였음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형 토지로 '공동주택 및 업무시설' 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 북측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	147건	74%	161,160,658원
최근 6개월	275건	73%	160,082,356원
최근 12개월	475건	76%	168,066,004원