나이스옥션 법원경매 인천 2025타경1263 [1] 인천광역시 강화군 길상면 온수리 399-33 전 경매
인천광역시 강화군 길상면 온수리 399-33 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1263(인천지방법원 경매10계). 감정가 396,561,000원, 최저가 388,547,490원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 '강남중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 주거나지 ,전·답의 농경지 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 장방형 토지로서, 기호1~3 및 6~8 은 묵전, 기호4~5는 주거나지 상태임.
인접 도로상태
지적도상 및 현황 맹지상태임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1 ,4,7 : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)) 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-08)(강남영상미디어고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다
일련번호 2,3,5,8 : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)) 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-08)(강남영상미디어고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
일련번호 6 : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)) 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-08)(강남영상미디어고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
물건 비고
일괄매각
지적도상 및 현황 맹지임
목록 1~3, 6~8. 농지취득자격증명 제출 요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
목록 3. 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
목록 6. 지상에 분묘 2기 소재하나 분묘기지권성립여부는 불분명(분묘기지권 성립으로 인한 부담을 감안한 토지가격은 81,025,490원임)
