나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71792 [1] 경기도 가평군 가평읍 두밀리 산143 임야 경매

경기도 가평군 가평읍 두밀리 산143 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71792(남양주지원 경매8계). 감정가 1,279,422,000원, 최저가 1,279,422,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 71792 [1]
소재지경기도 가평군 가평읍 두밀리 산143
용도토지
매각기일2026.05.20
관할법원남양주지원 경매8계 (031-869-4428)
이용제한(접함)준보전산지, 자연보전권역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 생산관리지역
경기도 가평군 가평읍 두밀리 산143 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적12,516㎡ (3,786.09평)

금액

감정가1,279,422,000원
최저가1,279,422,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금127,942,200원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.20 1,279,422,000원 매각
신건 2026.05.27 - 최고가매각허가결정
신건 2026.07.03 - 납부<br />(2026.06.08)
신건 2026.07.15 - 추후지정

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 가평읍 두밀리 소재 ""두밀리마을회관"" 서측 약1.1Km 지점에 위치하
며 주변지역은 농경부락, 전원주택 및 산지 등으로 형성된 교외 농촌지역임.
교통상황
남측 인근에 버스정류장이 있으나 교외지역인 관계로 대중교통은 다소 불편한 지역이며 대상
토지 인근까지 차량출입은 가능함.
형태 및 이용상태
기호(1~4)토지 공히 부정형의 형태로서 각 필지별 이용상태는 다음과 같음.
기호(1) : 대부분의 면적은 건축신고를 필하여 토목공사를 일부 시행하였으며 건축신고에서
제외면적은 약간 경사면을 이루고 있는 묵전 상태임.
기호(2): 동측부분은 건축신고를 필하여 일부 토목공사를 시행하였으나 건축신고 제외부분
은 잡목 및 자연림이 있는 묵전 상태임.
기호(3): 동측부분은 건축신고를 필하여 일부 토목공사를 시행하였으나 건축신고 제외부분
은 자연림의 임야임.
기호(4): 묵전상태로서 지상에 잡목이 무성한 상태임.

[기호(1~3)토지의 건축신고 내역]
2023-건축과-신축신고-343(2023.07.11)
대지면적 : 4,400㎡
기호(1) 431㎡, 기호(2) 166㎡, 기호(3) 3,803㎡
건축용도 : 단독주택 건축
건축면적 : 7개동 545.37㎡



인접 도로상태
기호(1~3) : 동측의 소하천에 설치된 교량을 통하여 출입하고 있음.
기호(4) : 출입도로가 없으며 인접토지를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(샛두밀천)<소하천정비법>, 자연보전권역
<수도권정비계획법>.

기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.

기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권
정비계획법>.

기호(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
없 음.

공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.

물건 비고

일괄매각. 목록1,2,4 농지취득자격증명 필요[미제출시 매수보증금 몰수]