나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63456 [1] 경기도 파주시 상지석동 133-21 갤러리하우스 105동 4층402호 다세대주택 경매

경기도 파주시 고봉로 755-53 갤러리하우스, 105동 4층402호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63456(고양지원 경매3계). 감정가 200,000,000원, 최저가 68,600,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 63456 [1]
소재지경기도 파주시 상지석동 133-21 갤러리하우스 105동 4층402호
도로명주소경기도 파주시 고봉로 755-53 갤러리하우스, 105동 4층402호
용도다세대주택
매각기일2026.06.30
관할법원고양지원 경매3계 (031-920-6313)
이용제한제한보호구역(전방지역:25km), 토지거래계약에관한허가구역, (접함)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경기도 파주시 상지석동 133-21 갤러리하우스 105동 4층402호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적89.02㎡ (26.93평)
건물면적75.55㎡ (22.85평)

금액

감정가200,000,000원
최저가68,600,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금6,860,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.17 200,000,000원 유찰
2차 2026.04.21 140,000,000원 유찰
3차 2026.05.26 98,000,000원 유찰
4차 2026.06.30 68,600,000원 매각
4차 2026.07.07 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 태원 · 평가일 2025.07.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 평택파주고속도로""북고양(설문)IC"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공업용 건물 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 4층 402호로서,

외벽: 타일 붙임 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중 입니다.
설비내역
위생 및 급,배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.


토지의 형상 및 이용상태
자체지반 평탄한게 조성된 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태등
본건 토지 서측으로 노폭 5미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.