나이스옥션 법원경매 고양 2025타경3544 [1] 경기도 고양시 일산서구 대화동 OOOO OOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 신한 · 평가일 2025.07.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재, ""주엽고등학교"" 서측 인근에 위치하는 신동아노블타워 제4층 제412-2호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원등이 혼재함.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 '대화역'(3호선)이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브 지붕 10층 건내 제4층 제412-2호로서,
외벽: 석재붙임 마감등.
내벽: 몰탈위 페인팅 마감등.
창호: 샷시창호임.

이용상태

사무실로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

기호1,2 공히
세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔,사무실), 제1.2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭약20m, 북서측으로 폭약10m, 남서측으로 폭약40m의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1
일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합
),가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖
소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부
제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(장성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>

기호2
지역ㆍ지구등 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m~50m)(접합) , 소로1류
(폭 10m~12m)(접합),가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제
한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(장성초등학교)<교육환경 보호에 관
한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.