나이스옥션 법원경매 고양 2025타경3100 [1] 경기도 파주시 신촌동 OOOOO 공장 경매
경기도 파주시 OOOO OOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3100(고양지원 경매3계). 감정가 841,620,000원, 최저가 589,134,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 기호(1)건물은 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,
외벽 : 판넬 등 마감,
내벽 : 판넬 등 마감,
창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.
이용상태
기호(1)건물은 기준시점 현재 외관적인 관찰상 1층은 공장으로, 2층은 사무실, 창고 등으로
이용중임.(외부표기상 상호는 '(주)비케이테크'임)
설비내역
위생 및 급배수설비, 외부 CCTV설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
-.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타사항 : 본건 기계기구인 복합밀링머신 및 선반 등 2종은 기준시점 현재 물리적.기능
적인 내용년수가 경과되어 경제적가치를 상실하였을 뿐만 아니라, 현장조사
시 담당직원과 대표자의 완강한 조사거부 및 외관적 관찰상 소재확인이 불가
한 점 등을 종합적으로 고려하여, 본건 평가에서는 이를 제외하였음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
50%
1,187,951,599원
최근 6개월
12건
49%
1,056,830,428원
최근 12개월
26건
53%
847,977,675원
물건 비고
1. 본 건 건물만 매각
2. 현황상 1층은 공장, 2층은 사무실, 창고로 이용중
3. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구는 소재불명으로 평가에서 제외
4. 공장 내부에 있는 기계는 평가 및 매각에서 제외. [임차인 소유라는 주장이 있음(현황조사서 진술 참조) ]
5. 본 건 물건의 토지소유자 청주한씨청성군(휘승순)파 종중으로 부터 2025.9.16.자로 고양지원 2015가합74954 건물명도사건의 화해권고결정문(파주시 신촌동 196-5 지상 건물을 철거하고 공장용지를 인도한다는 내용)이 제출됨
