나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경10520 [1] 서울특별시 구로구 항동 246-1 구로에스케이브이원센터 제9층 제에이912호 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 연 · 평가일 2025.07.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 항동 소재""항동중학교""남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형공장, 아파트단지, 다세대주택, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통 임.

교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역(역곡역-지하철1호선) 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통 임.

건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하 4층, 지상 11층 건물 내 제9층 제에이912호로서,
(사용승인일: 2021.06.29.)

외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등
창호 : 샷시창호 및 강화유리 등 마감 임.

이용상태

기준시점 공장(지식산업센터)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 공장 및 지원시설의 건부지로 이용중 임.

인접 도로상태등

본건 북동측 노폭 약 35M 내외, 남동측 노폭 약 12M 내외 도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(2014-04-24)(접합), 보행자전용도로(2014-04-24)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-04-24)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.