나이스옥션 법원경매 순천 2024타경5292 [1] 전라남도 여수시 오림동 OOOOO 대지 경매

전라남도 여수시 오림동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5292(순천지원 경매9계). 감정가 593,292,000원, 최저가 265,794,810원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 5292 [1]
소재지	전라남도 여수시 오림동 OOOOO
용도	대지
매각기일	2025.11.24
관할법원	순천지원 경매9계 ((061)729-5329)
이용제한	일반상업지역, 방화지구, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 지구단위계획구역

면적

토지면적	403.60㎡ (122.09평)

금액

감정가	593,292,000원
최저가	265,794,810원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금	26,579,481원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.14	593,292,000원	유찰
2차	2025.08.25	415,304,400원	유찰
3차	2025.10.13	332,243,520원	유찰
4차	2025.11.24	265,794,810원	매각
4차	2025.12.01	-	최고가매각허가결정
4차	2025.12.30	-	납부<br />(2025.12.23)
4차	2026.01.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2024.12.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 전라남도 여수시 오림동 소재 "여수 종합버스터미널" 남측 인근에 위치하며 주위는 상가 및 점포 등으로 구성된 지대임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하여 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1),(2)는 세장형 평지로서 상업나지임.
인접 도로상태: 기호(1),(2)는 남측으로 폭 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(2022-07-07) , 소로2류
(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>
기호(2): 일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(2022-07-07) , 소로2류
(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	50%	33,594,425원
최근 6개월	8건	50%	114,356,338원
최근 12개월	24건	56%	130,600,317원

물건 비고

일괄매각