나이스옥션 법원경매 순천 2024타경61650 [1] 전라남도 순천시 연향동 1384-2 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

전라남도 순천시 연향2로 56, 102동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경61650(순천지원 경매9계). 감정가 79,400,000원, 최저가 55,580,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 61650 [1]
소재지전라남도 순천시 연향동 1384-2 102동 OOOOOOOO
도로명주소전라남도 순천시 연향2로 56, 102동 OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.13
관할법원순천지원 경매9계 ((061)729-5329)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)어린이공원, 가축사육제한구역, 제1종지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, (접함)학교
전라남도 순천시 연향동 1384-2 102동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.28㎡ (8.55평)
건물면적49.14㎡ (14.86평)

금액

감정가79,400,000원
최저가55,580,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금5,558,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.14 79,400,000원 유찰
2차 2025.08.25 55,580,000원 유찰
3차 2025.10.13 44,464,000원 유찰
4차 2025.11.24 35,571,200원 유찰
5차 2026.01.12 28,457,000원 유찰
신건 2026.03.03 79,400,000원 유찰
2차 2026.04.13 55,580,000원 매각
2차 2026.04.20 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.19 - 납부<br />(2026.05.18)
2차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경우 · 평가일 2024.12.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 연향동 소재 "연향중학교" 동측 인근에 위치한 통칭 "우미아파트" 제102동 제13층 제1310호로서 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 13층 1310호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 급배수설비, 위생설비, 소화전, 엘리베이터, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로서, 아파트 및 상가 부지임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 동측에 왕복8차선 포장도로에 접하여 차량진입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 32건 71% 127,626,138원
최근 6개월 61건 75% 115,535,635원
최근 12개월 110건 77% 118,365,646원

물건 비고

미납관리비 465,510원(2024.11.15. 현황조사일 기준)