나이스옥션 법원경매 순천 2024타경62196 [1] 전라남도 여수시 화정면 낭도리 OOOO 전 경매
전라남도 여수시 화정면 낭도리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62196(순천지원 경매9계). 감정가 17,703,000원, 최저가 9,913,680원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 62196 [1]
소재지
전라남도 여수시 화정면 낭도리 OOOO
용도
전
매각기일
2026.01.12
관할법원
순천지원 경매9계 ((061)729-5329)
이용제한
가축사육제한구역, 생산관리지역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
1,996㎡ (603.79평)
금액
감정가
17,703,000원
최저가
9,913,680원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
991,368원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.14
17,703,000원
유찰
2차
2025.08.25
12,392,100원
유찰
3차
2025.10.13
9,913,680원
매각
3차
2025.10.20
-
최고가매각허가결정
3차
2025.11.18
-
미납
3차
2026.01.12
9,913,680원
매각
3차
2026.01.19
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.19
-
기한후납부
3차
2026.04.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 엔터 · 평가일 2024.12.10
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 화정면 낭도리 소재 "여산마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 해안 농경지대로 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 또는 인근까지 차량 접근이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1 부정형 완경사의 휴경 전, 일부 분묘 소재함.
기호 2 부정형 완경사의 휴경 전.
기호 3 부정형 완경사의 휴경 전.
인접 도로상태
기호 1, 2 - 세로(불)임.
기호 3 - 지적상 맹지로 인접토지를 통해 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1,2 - 공히, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 기호 3 - 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
18건
52%
133,040,000원
최근 6개월
34건
50%
109,228,909원
최근 12개월
81건
54%
121,116,539원
물건 비고
1.일괄매각, 지분매각·특별매각조건있음(공유자 우선매수신고는 1회에 한함)
2.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
3.목록 1번 지상에 분묘 수기 소재함
