나이스옥션 법원경매 목포 2024타경2167 [3] 전라남도 무안군 일로읍 죽산리 OOOOO 전 경매
전라남도 무안군 일로읍 죽산리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2167(목포지원 경매6계). 감정가 242,844,000원, 최저가 87,035,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2167 [3]
소재지
전라남도 무안군 일로읍 죽산리 OOOOO
용도
전
매각기일
2026.01.12
관할법원
목포지원 경매6계 (061-270-6696)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,597㎡ (483.09평)
금액
감정가
242,844,000원
최저가
87,035,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
8,703,500원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.14
242,844,000원
유찰
2차
2025.08.25
169,991,000원
유찰
3차
2025.10.20
135,993,000원
유찰
4차
2025.12.01
108,794,000원
유찰
5차
2026.01.12
87,035,000원
매각
5차
2026.01.19
-
최고가매각허가결정
5차
2026.02.26
-
납부<br />(2026.02.24)
감정평가 요약
감정평가기관: 토우 · 평가일 2024.06.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 일로읍 죽산리 소재 양지촌마을 북측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농경지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 사다리 완경사이며, 전임.
일련번호 2) 부정형 완경사이며, 전임.
일련번호 3) 부정형 완경사이며, 전 및 일부 도로임.
인접 도로상태
일련번호 1), 2) 맹지임.
일련번호 3) 동측 일부를 관통하여 노폭 약 4m 콘크리트 포장도로가 개설됨.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
일련번호 3) 지상에 수목(복숭아나무 등)이 식재됨.
공부와의 차이
본건 일련번호 3)은 공부상 지목이 "전" 이나, 현황은 "전 및 일부 도로" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
40건
68%
61,456,707원
최근 6개월
55건
59%
65,206,860원
최근 12개월
104건
61%
63,255,893원
물건 비고
- 농지취득자격증명 필요(미제출 시 보증금 미반환)
- 지상 소재 수목(복숭아나무 등) 포함 매각
- 파손된 비닐하우스 매각 제외
