나이스옥션 법원경매 목포 2024타경3719 [1] 전라남도 영암군 OOO OOO OOOOOO OO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.09.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 소재 <대불국가산업단지> 내에 위치하며, 본건 주위는 중.소규모의 선박블록관련 공업용이 소재한 산업단지임.

교통상황

본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 남측으로 나불로를 통하여 타지역으로 진출입이 가능함.

형태 및 이용상태

세장형 평지로, 기준시점 현재 공업용건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반공업지역,중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(제한구역(모든가축)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,하수처리구역<하수도법>임.

제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바람.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표

건물의 구조

기호 2-가)는 일반철골구조 칼라강판지붕 1층
(사용승인일 : 2006.06.22)건으로,
내,외벽 : 강판 및 일부 무벽체 마감 등,
주기둥 : H-Beam 490×300mm,
높이 : 약 11.6m,
바닥 : 콘크리트 마감,
창호 : 새시창호 등 임.

기호 2-나)는 경량철골구조 조립식판넬지붕 1층
(사용승인일 : 2006.06.22)건으로,
내,외벽 : 판넬 마감,
바닥 : 아스타일 마감 등,
창호 : 새시창호 등 임.

기호 3-다)는 일반철골구조 기타(강판)지붕 1층
(사용승인일 : 2023.12.04)건으로,
내,외벽 : 강판 마감 등,
주기둥 : H-Beam 400×200mm,
높이 : 약 12.2m,
바닥 : 콘크리트위 에폭시 마감,
창호 : 새시창호 등 임.

기호 3-라)는 일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층
(사용승인일 : 2023.12.04)건으로,
외벽 : 징크판넬 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
바닥 : 아스타일 마감 등,
창호 : 새시창호 등 임.

이용상태

기준시점 현재 2-가) 및 3-다)는 공장, 기호 2-나)는 사무실, 기호 3-라) 1층은 사무실, 2층은 기숙사 및 사무실로 이용중임.

설비내역

공통적으로 기본적인 전기설비, 기호 2-나) 급.배수 및 위생설비 등, 3-라)는 급.배수 및 위생설비, 난방설비(기숙사부분) 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바람.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각(제시외건물 및 별기 기계기구 포함)
- 제시 외 이동가능한 컨테이너 3동 각 매각 제외