전라남도 신안군 OOO OOO OOO OOOOOOO (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경56003(목포지원 경매6계). 감정가 195,693,900원, 최저가 109,589,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 56003 [1]
소재지
전라남도 신안군 OOO OOO OOO OOOOOOO
용도
창고시설
건물명
주건축물제1동
매각기일
2025.10.20
관할법원
목포지원 경매6계 (061-270-6696)
이용제한
가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
2,942㎡ (889.96평)
건물면적
1,039.50㎡ (314.45평)
금액
감정가
195,693,900원
최저가
109,589,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
10,958,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.14
195,694,000원
유찰
2차
2025.08.25
136,986,000원
유찰
3차
2025.10.20
109,589,000원
매각
3차
2025.10.27
-
최고가매각허가결정
3차
2025.11.28
-
납부<br />(2025.11.24)
3차
2025.12.22
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.09.27
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 신안군 장산면 다수리 소재 "통머리마을" 남측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하나, 도서지역으로 제반 교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 축사부지임.
인접 도로상태
남측으로 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
"건물 감정평가요항표" 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반철골조 칼라강판지붕 1층 건물로서,
벽체 : 강판, 윈치커튼 등 마감
바닥 : 콘크리트 등 마감임.
이용상태
축사임.
설비내역
휀설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
68%
92,549,833원
최근 6개월
12건
65%
188,522,417원
최근 12개월
22건
70%
221,678,596원
물건 비고
- 일괄매각(제시외건물 포함)
- 지상 소재 비닐하우스 매각 제외
- 농지취득자격증명 필요(미제출 시 보증금 미반환)
