나이스옥션 법원경매 목포 2024타경56744 [1] 전라남도 무안군 해제면 신정리 OOOOO 전 경매

전라남도 무안군 해제면 신정리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경56744(목포지원 경매6계). 감정가 91,812,000원, 최저가 64,268,000원. 매각기일은 2025-08-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 56744 [1]
소재지전라남도 무안군 해제면 신정리 OOOOO
용도
매각기일2025.08.25
관할법원목포지원 경매6계 (061-270-6696)
이용제한(저촉)준보전산지, (접함)준보전산지, (저촉)농업생산기반 정비사업지역, 가축사육제한구역, 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역
전라남도 무안군 해제면 신정리 OOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,384㎡ (1,023.66평)

금액

감정가91,812,000원
최저가64,268,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,426,800원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.14 91,812,000원 유찰
2차 2025.08.25 64,268,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.10.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 해제면 신정리 소재 "고읍저수지" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 광주지방법원 목포지원의 법원경매 목적을 위한 감정평가입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재합니다.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 토지로서 전 및 토지임야로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1,2,3,5)는 지적도상 도로에 접하며 현황 서측 세로(불)을 통해 진출입하고 있습니다.
기호(4)는 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(2018-06-08)<농어촌정비법>, 준보전산지<산지관리법>.

기호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(2018-06-08)<농어촌정비법>, 준보전산지<산지관리법>.

기호(3) 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(2018-06-08)<농어촌정비법>, 준보전산지<산지관리법>.

기호(4) 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(2018-06-08)<농어촌정비법>, 준보전산지<산지관리법>.

기호(5) 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(2018-06-08)<농어촌정비법>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 29건 55% 63,182,676원
최근 6개월 46건 56% 62,173,339원
최근 12개월 99건 63% 70,829,208원

물건 비고

- 일괄매각
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)