전북특별자치도 부안군 상서면 장동리 595-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1614(정읍지원 경매2계). 감정가 86,767,200원, 최저가 20,833,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1614 [2]
소재지
전북특별자치도 부안군 상서면 장동리 595-1
용도
전
매각기일
2026.07.27
관할법원
정읍지원 경매2계 (063-570-1113(구내:1113))
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
2,472㎡ (747.78평)
금액
감정가
86,767,200원
최저가
20,833,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
2,083,300원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.14
86,767,200원
유찰
2차
2025.08.25
60,737,000원
변경
2차
2026.03.23
60,737,000원
유찰
3차
2026.05.04
42,516,000원
유찰
4차
2026.06.15
29,761,000원
유찰
5차
2026.07.27
20,833,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 전북 · 평가일 2024.07.30
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 부안군 상서면 장동리에 소재하는 ""보산동마을"" 남서측 인근에
위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지, 축사시설 등이 주를 이루는 농촌지역
입니다.
교통상황
대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 국도 및 지방도가 위치하고 있어 부안읍
소재지 까지는 차량으로 약 15분 정도 소요되는 거리이며, 전반적인 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
- 기호1,2,7)은 사다리형 및 부정형의 토지로서 조사일 현재 농경지 상태입니다.
- 기호3,4)는 비교적 사다리형의 토지로서 조사일 현재 축사시설부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
- 기호 1,2)는 지적도상 맹지이며 대상토지 기호 3,4)를 통하여 출입합니다.
- 기호 3,7)은 서측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로를 이용하여 출입합니다.
- 기호 4)는 북측으로 2차선 도로에 접하며, 서측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로를
이용하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1~3,7)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
- 기호 4)는 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역중
모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
- 대상토지 기호 3,4) 일부토지 지상에 일반건축물대장상 소유자 허** 소유로 등재된 건물
및 제시외 건물 등이 소재합니다.
별첨 ""지번약도 및 사진용지"" 참조 바랍니다.
- 대상토지 기호7) 토지상에 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스가 소재합니다.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
건물감정평가요항표
건물의 구조
5-가, 6-나) 철파이프조 스레이트지붕 단층으로서
벽 체: 철골노출 및 천막 등 마감,
바 닥: 콘크리트 등 마감입니다.
